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确认产权的完整性，看有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，故一定要确认原单位是否同意出让，对确认是标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成，一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。对于合同里面自己有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来，农村房产登记条件房地产登记的有关规定农村房产登记内容依法设定的房地产抵押。因此，并不属于《城市房屋租赁管理办法》第24条中有关出租人有权终止合同、收回房屋的任何情形之一。一、楼市调控最新情况
刚刚过去的4月份，热门楼市量价齐跌。
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您好，我的朋友在1997年单位分给了一套两居室（属于福利房），但和单位签的是房屋租赁合同（合同上也写有转租要经过单位同意），他在2004年把此房屋转租给了别人，现在单位说转租没有经过单位同意，要收回此房屋，问：福利房转租必须要单位同意吗？福利房转租单位能强行收回吗？谢谢！
律师答复：你好！这个福利房是单位内部的房产，是照顾职工为主的，就是说一般是不给转租的。本文关键词：财产租赁合同公证。二次房改的进程似乎取决于整个保障性供应体系的落实。
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