怡景苑 创业者家园

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咨询 → 请求借贷(购房人)→ 审阅(供给材料)→签定借贷合同和典当合同(银行)→ 处理合同公证(公证处)→有关金融(金融公司)→

处理房屋产权典当登记(房地产登记处)→ 发放借贷(收到典当证实)→ 借贷人还款 →处理典当房产完成登记(借贷悉数还清)。

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1、进行房屋交易前，到来宾市房产管理局查看《房屋所有权证》的产权情况，避免所购房屋是否存在产权争议;

2、购房者确定卖房者与产权人是否一致，有无其他共有权人、是否取得共有人同意出售的证明等;

3、签订《二手房买卖合同》要细致认真，切勿相信口头承诺，相关事项和约定写入合同，对于房屋付款方式和期限、交付时间、交易过户的费用分担及违约责任等尽量写清楚;

4、了解房屋的水电费、物业费等是否结清，房屋装修、家具等附属设备是否随房赠送以及卖房人户口是否已迁出等;

5、如需中介机构办理，要选择合格、规范的中介机构进行交易。土地证是指土地者或土地使用者享有土地的权或使用权的法律上的依据，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止。

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