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5000元以上则税率为10%;采荷街道的相关工作人员表示该区域内税率以租金4000元，但是根据该暂行办法的第五条按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。房屋租赁是指房屋所有人作为出租在一定期限内，将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。四、资金监管及贷款申请 买方支付定金\\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,五、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.
六、房屋过户 买卖双方去国土局签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,
七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方
八、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方
九、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.
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（1）商办类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。持证人近4年内缴纳的社会保险费基数等于或高于本市社会平均工资1倍低于2倍的。
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